De ontwikkeling van de site Cordonnier zal een langdurig project zijn dat gefaseerd wordt uitgevoerd. Het fabrieksgebouw zal wellicht nog een tweetal jaar ongebruikt leegstaan. Omdat binnen het projectdossier duidelijk wordt vermeld dat het hoofdgebouw bij voorkeur behouden blijft, is het belangrijk dat de huidige toestand zo veel mogelijk wordt bewaard en dat het gebouw wordt gevrijwaard van vandalisme en dat eventuele schade wordt doorgegeven aan de eigenaar en wordt hersteld.

Daarom wordt in een tijdelijke invulling van het gebouw te voorzien. De focus wordt gelegd op het voorzien van ateliers voor kunstenaars in het torengebouw. In tweede instantie kunnen bepaalde ruimtes ter beschikking worden gesteld van derden die op zoek zijn naar een originele locatie voor de organisatie van een evenement of activiteit.