De Smet Vermeulen won de ontwerpwedstrijd die de gemeente Wetteren uitschreef en kan nu echt aan het werk voor de uitwerking van plannen voor de voormalige kousenfabriek en de aangrenzende kunstacademie en gemeentelijke feestzaal. De voorgestelde plannen zijn nog niet concreet, het zijn voorlopige schetsen maar ze vormen wel een basis om verder te werken in overleg met de gemeente, de gebruikers en de buurtbewoners.

De eerste opmerkelijke ingreep voor de verdere ontwikkeling is het opsplitsen van de ganse site in twee delen. Op die manier ontstaat er een doorgang van de Schoolstraat naar de achterkant van de Schooldreef. In die doorgang ontstaat een nieuw plein met behoud van de bomen die nu al in de site Cordonnier staan. Daar zal ruimte zijn om woningen te bouwen. In de eerste schets zouden daar zowat 15 woningen kunnen komen, te bereiken via de Schooldreef.

De gebouwen waarin recent werd geïnvesteerd zoals de academies en een deel van de fabiek worden behouden. De academies worden met elkaar verbonden en krijgen een gezamenlijke binnentuin. Ook aan de ingang in de Schoolstraat komt er een pleintje ter hoogte van het kruispunt. Voor de gebruikers komt er een ondergrondse parking. Die kan evenzeer gebruikt worden door mensen die in het winkelcentrum komen shoppen.

In de fabriek komt ruimte voor creatieve bedrijvigheid. Bedrijfjes met ateliers of die in de kunstensector zitten, zullen er een plekje kunnen krijgen. De feestzaal verhuist en ligt half verzonken onder de fabriek langs de kant van de Schoolstraat.